Assalamualaikum w.b.t. dan Selamat Sejahtera.
Stesen minyak merupakan perniagaan francais di Malaysia sama seperti makanan segera seperti KFC, McDonald’s, dan sebagainya. Orang kata margin keuntungan stesen minyak ini ialah 1 sen seliter. Betul ke? Saya baru mendapat tahu bahawa memang benar bahawa margin keuntungan stesen minyak ialah 1 sen seliter. Tetapi itu dahulu. Sekarang ini margin keuntungan stesen minyak ialah 12 sen seliter. Ini adalah kerana harga minyak dunia sekarang sudah semakin naik. Ini bermakna peratus kenaikan harga minyak ialah sudah menjadi 110%!
Secara kasarnya, keuntungan bersih bagi sesebuah stesen minyak ialah RM30,000 – RM60,000 sebulan. Hebat bukan? RM60,000 itu dikira tahap maksimum sekiranya stesen minyak terletak berdekatan dengan tol.
Akan tetapi, berapa pula modal untuk membuka stesen minyak? Saya mendapat tahu bahawa modal untuk membuka stesen minyak ialah antara RM200,000 – RM500,000. Ini bermaknya anda sekurang-kurangnya mempunyai cash sebanyak RM200,000. Jika ingin mendapat pinjaman bank pun, tidak mengapa tetapi anda perlu mempunyai geran pinjaman daripada pihak bank.
Sekiranya di Malaysia, stesen-stesen minyak Petronas semuanya dimiliki oleh orang melayu. Sekiranya anda berminat membuka stesen minyak, anda boleh melihat iklan-iklan yang dibuka di dalam suratkhabar. Syaratnya ialah anda mempunyai modal dan lulus ujian yang ditetapkan. Mana tidaknya, syarikat-syarikat minyak sudah tentu ingin memilih kakitangan yang cekap untuk menjalankan operasi perniagaan mereka.
Cuma perniagaan stesen minyak memerlukan komitmen yang lebih. Anda perlu menjadi aliran tunai anda dan barangan lain khususnya rokok supaya ia tidak ‘diambil’ oleh kakitangan anda. Jika tidak, perniagaan anda rugi disebabkan oleh kakitangan anda yang tidak bertanggungjawab.
Saya pernah mengikuti kursus yang dijalankan oleh bekas pengurus cawangan bank. Beliau menyatakan bahawa ada seorang pelanggan beliau yang membuka stesen minyak. Namun begitu, keuntungan pelanggan beliau menyusut daripada RM80,000 sebulan kepada RM30,000 sebulan. Apabila ditanya beliau menyatakan keuntungan perniagaan menyusut kerana disebabkan ada pembahagi jalan dibuat. Oleh itu, kenderaan dari seberang jalan tidak dapat masuk ke stesen minyak beliau.
Inilah hakikat perniagaan stesen minyak. Boleh dikatakan bahawa perniagaan francais ini atau perniagaan francais yang lain tiada risiko. Cuma kita perlu mempunyai modal yang besar sahaja untuk menjalankan perniagaan ini.
CODO (Company Owned, Dealer Operate)
CODO adalah di mana syarikat minyak itu sendiri yang akan mengeluarkan modal untuk membeli atau memajak tanah, mendapatkan kelulusan daripada pihak-pihak berwajib, mendirikan stesen minyak dan seterusnya mendapatkan CCC (dahulunya dikenali sebagai CFO). Setelah stesen minyak itu selesai dibina, stesen tersebut akan diserahkan kepada dealer untuk menjalankan perniagaan. Di sini, dealer tidak perlu mengeluarkan modal untuk membina stesen tersebut, tetapi hanya perlu mengeluarkan modal untuk membeli minyak dan stok barangan di dalam kedai. Dealer akan memperolehi keuntungan berdasarkan komisen daripada hasil jualan minyak. Komisen tersebut telah ditetapkan oleh pihak kerajaan dan perlu dipatuhi oleh semua dealer yang terbabit.
Jika anda mempunyai kawasan tanah yang strategik, anda boleh menjual atau memajakkan tanah tersebut kepada syarikat minyak yang berminat. Syarikat minyak akan membuat kajian terlebih dahulu sama ada tanah tersebut sesuai untuk dibina stesen minyak sebelum membuat keputusan untuk membeli/memajak tanah tersebut.
Keluasan tanah yang diperlukan untuk membina stesen minyak adalah lebih kurang satu ekar. Keluasan ini setelah diambil kira serahan kepada JKR untuk pelebaran jalan dan juga serahan kepada JPS untuk rezab parit. Namun begitu, serahan tanah kepada pihak JPS mungkin tidak diperlukan, bergantung kepada lokasi.
Bagi yang berminat untuk menjalankan perniagaan stesen minyak ataupun bercita-cita ingin menjadi seorang usahawan, anda boleh memohon untuk menjadi dealer untuk syarikat-syarikat minyak yang menawarkannya. Anda boleh menyemak syarat-syarat yang diperlukan melalui laman sesawang syarikat minyak tersebut.
DODO (Dealer Owned, Dealer Operate)
DODO memerlukan dealer melakukan semua urusan sendirian (starts from scratch). Ini termasuk menyediakan tanah, membina stesen minyak dan menjalankan operasi perniagaan setelah kesemunaya siap. Syarikat minyak hanya terlibat dalam proses memberikan lambang syarikat untuk tujuan operasi.
Syarikat minyak dan dealer akan terlibat dalam perjanjian pembekalan produk petroleum sahaja. Syarikat minyak akan menjadi pembekal, dan dealer akan menjualnya kepada pengguna. Sebagai balasannya, dealer akan memperolehi komisen daripada syarikat minyak berdasarkan setiap liter minyak yang dibeli.
Stesen minyak yang dibangunkan mengikut konsep DODO biasanya terletak di kawasan luar bandar. Kawasan tanah yang berada di luar kawasan dan kurang strategik seringkali menjadi tumpuan syarikat minyak untuk dimajukan. Jika anda mempunyai tanah di kawasan terbabit, anda boleh mencuba untuk memajukannya sebagai stesen DODO.
Kos pembinaan dan standard yang diperlukan untuk stesen DODO tidak terlalu tinggi sekitar antara RM350,000 hingga RM750,000 berbanding dengan stesen CODO yang kosnya boleh mencecah RM1 juta dan lebih.
kepada yang berminat dan berhajat dengan konsep perniagaan yang dikongsikan, sila tinggalkan number hp di ruangan komen supaya pihak kami dapat hubungi pada kadar segera. Melalui syarikat QASHAF ASSET MANAGEMENT BERHAD, kami mencari 100 usahawan terawal bersama kami yang mahu majukan diri dan punyai minat yang tinggi dalam konsep perniagaan ini. Dengan ini, kami menawarkan modal permulaan hanya serendah RM44,000.00 TUNAI sahaja. Selebihnya ditanggung oleh syarikat QASHAF ASSET MANAGEMENT BERHAD terikat kepada terma & syarat atas persetujuan kedua pihak.
Sekian, terima kasih.
berminat tuan
ReplyDeleteassalamualaikum wr wb
Deletebismillahirrahamaninrahim..
saya sangat gembira kerana dapat menulis
dan kongsi dengan rakan melalui tempat ini,
Sebelum ini, saya seorang ahli perniagaan dalam sektor hartanah isi rumah
dan mencapai kejayaan yang luar biasa, saya sudah mempunyai kereta, rumah dan kemudahan lain,
tapi namanya ujian, saya sangat percaya pada semua orang,
sehingga satu hari saya ditipu oleh kawan saya sendiri dan membawa semua yang saya ada,
akhirnya saya berhutang kepada pelanggan saya sejumlah RM140,000 dan di bank sejumlah RM178,000
Saya sudah stress dan hampir membunuh diri. 3 anak saya masih bersekolah menengah rendah/menengah dan juga pelajar, tetapi suami saya pergi ke mana-mana dan meninggalkan saya dan anak-anaknya di tengah-tengah bil hutang yang bertimbun,
demi untuk makan setiap hari saya terpaksa menjual nasi bungkus dan kuih muih,
Di tengah-tengah crush ekonomi seperti ini saya bertemu seorang kawan
dan memberitahunya, alhamdulillah dia memberi nasihat kepada saya.
dia pernah cakap dia pun macam aku lepas masuk Program Pengeluaran Wang Ajaib Halal hidupnya kembali berjaya,
Pada mulanya saya ragu dan tidak percaya tetapi selama satu hari saya berfikir
dan lihat hasilnya serta-merta, `
Saya akhirnya turut serta, dengan segala arahan Kyai Rahmat Sanjaya saya ikut dan hanya 1 hari astagfirullahallazim,
alhamdulillah demi allh,
akhirnya RM600,000 yang saya minta benar-benar di tangan saya,
semua hutang saya lunasi dan selebihnya adalah untuk modal perniagaan,
kini saya kembali berjaya terima kasih Kyai Rahmat Sanjaya Saya tidak akan melupakan jasa tuan.
kalau kawan-kawan berminat, serius dan percaya, insyaAllah.
Saya telah membuktikannya kerana Allah, sila hubungi WhatsApp nombor +6282240168483 layari laman website di http://wangajaibhalal.xtgem.com
0174207166
ReplyDeleteBerminat tuan
ReplyDeleteberminat tuan
ReplyDeleteBerminat tuan
ReplyDeleteThis comment has been removed by the author.
ReplyDelete0134080526
ReplyDelete0139992888
ReplyDeleteSalam tuan sy berminat nak buka stesen minyak di atas tanah sendiri
ReplyDelete0182077873 hazrul
019 5578721
ReplyDelete0169217952
ReplyDelete0199134973
ReplyDelete01158903643
ReplyDelete0126070392 asri
ReplyDelete0133690166
ReplyDelete0193903007..berminat tuan
ReplyDelete0198782732. I am interested. From, Konnie Jati
ReplyDelete0145314375 berminat tuan
ReplyDelete019 7771270
ReplyDeleteBerminat
ReplyDelete0139354074 berminat
ReplyDeleteSaya berminat
ReplyDelete0194774143 zaire
Sangat berminat
ReplyDeleteTlg contact 01132324039
Sangat berminat nak buka station minyak ni..
ReplyDeletetuan..email saya di rikishi88@yahoo.com..saya sangat berminat
ReplyDeletemasih buka lg ke tawaran ini...syintahat1@gmail.com
ReplyDeleteO1110206894 sharikien123@gmail.com
ReplyDeleteBerminat utk buka mini station bhp bagaimana cara mohon
ReplyDeleteJumiahjumaiyah82@gmail.com
ReplyDeleteBerminat buka mini station bhp tapi bagaimana cara utk dapatkan bantuan modal permulaan
Berminat..0134075231
ReplyDeleteBerminat utk buka station bhp bagaimana cara mohon?
ReplyDelete019-9512727
Berminat UTK buka station bsh....bagaimana cara memohon?
Delete0175703739
saya berminat
ReplyDeletecall&whatapps : 013 333 1798
Assalamualaikum,inshsAllah bakal bersara januari 2020,berminat dalam perniagaan stesen minyak,0182465890,terima kasij
ReplyDeleteAssalamualaikum..saya Sudah lama berminat hendak membuka perniagaan stesen minyak...tolong hubungi saya 016 7741625
ReplyDeleteSy zulkifli dari selama perak.sy nak jual tanah 1 ekar suku rm350k yg strategik utk bina station minyak.tanah berbentuk segitiga tepat berkedudukan tepi jln besar merupakan jalan utama ke kelantan,bahgian belakang dan tepi tanah pula adalah kebun sawit tepi sebelah kanan tanah pula anak sg.jika syarikat berminat boleh wassap sy 0135399714.
ReplyDeleteSaya tidak dapat berterima kasih kepada perkhidmatan pembiayaan lemeridian yang cukup dan membiarkan orang tahu betapa saya bersyukur atas segala bantuan yang anda dan kakitangan pasukan anda telah menyediakan dan saya berharap untuk mengesyorkan rakan dan keluarga sekiranya mereka memerlukan nasihat atau bantuan kewangan @ 1,9% Kadar untuk Pinjaman Perniagaan .Via Hubungi:. lfdsloans@lemeridianfds.com / lfdsloans@outlook.com. WhatsApp ... + 19893943740. Teruskan kerja hebat.
ReplyDeleteTerima kasih, Busarakham.
0165119697
ReplyDeletesalam...saya MOHD YUZLAN ROSMI..SAYA BERMINAT..INI NO SAYA 013-4034433
ReplyDeleteSaya Mazlisham dari perlis..sudah mendapat kelulusan pelan stesen minyak dari pbt.. proses tukar syarat dh selesai...agreement dengan Bhpetrol & jobber juga telah dimuktamadkan.. kerja2 piling pun dah siap... kerja2 pembinaan stesen terhenti disebabkan kekurangan modal... ingin meneruskan pembinaan jika ada pihak sedia membantu...whatsapp saya 0124294835
ReplyDeleteSalam.sy Syahidah.berminat 0146612745
ReplyDeleteSalam..saya hisham .saya berminat .saya ade sebidang tanah keluasan 1.3 ekar .jalan utama dari johar johor ke kuantan jalan pantai.jalan sekarang sedang dinaik taraf menjadi jalan sehala . lokasi tanah saya 11 km menuju bandar pekan pahang. Menghadap matahari naik. tepatnya di kg sg miang pekan ..aliran trafik agak sibuk .saya memang berminat dan bercadang utk membuka stesyen minyak dikawsan ini..ini no saya 0139408841
ReplyDeleteBerminat nk buka mini bhpetrol di atas tanah sendiri
ReplyDeleteBerminat 0162077471
ReplyDeleteberminat 0122321356
ReplyDeleteBerminat 0192219291
ReplyDeleteSaya berminat. Tanah sendiri. Lokasi tepi jalan utama. Pinggiran kampung. Kg semadong , beseri perlis.
ReplyDeleteHasnan 0129492500
berminat 0167225290
ReplyDeleteSaya berminat 0106586298
ReplyDeleteBerminat 0106586298
ReplyDeleteminat 0174426998
ReplyDelete0175586825
ReplyDeleteminat 0172384784
ReplyDeleteAssalamualaikum tuan, saya sedang mencari ilmu cara membuka stesen minyak. Memandangkan saya telah diberikan sejumlah wang dari keluarga dan tanah.Saya mohon bantuan tunjuk ajar dari tuan.019-6322453
ReplyDeleteBerminat utk tahu lebih lanjut,
ReplyDelete0139354074
ReplyDeleteBerminat utk tahu lebih lanjut,
ReplyDeleteZeezan-0199530947
Berminat dan ingin tahu lebih lanjut
DeleteHarun 013-3082364
Watssup ,0139254256
ReplyDeleteSaya berminat buka stesen monyak
ReplyDeleteYazid 0196426707 Kuala Kangsar Perak. Berminat
ReplyDeletemdyazidy74@yahoo.com
Deletesaya berminat untuk buka stesyen minyak di Besut Terengganu atau Kelantan
ReplyDelete0199363329
0199363329
ReplyDeleteHayati.0139835413
ReplyDeletemazila
ReplyDelete0139231044
JAINAL@ROY
ReplyDelete0196998077
Saya berminat nak usahawan stesen minyak bhpetrol
ReplyDelete0163235971
0145178051 saya berminat nak buka bhp di tanah merah KELANTAN
ReplyDeleteSaya amat berminat dengan buka stesen minyak.saya kurang modal .no HP 01137806858
ReplyDelete0199385186
ReplyDeleteCasinos Near Casinos Near Casino Wyandotte, CT
ReplyDeleteMapYRO is the 포항 출장샵 leading destination for real money online gaming 제주도 출장안마 in 고양 출장샵 Wyandotte, 시흥 출장안마 CT. 원주 출장마사지 Check Casinos Near Casinos Near Casino Wyandotte, CT.
saya hakim, saya berminat untuk membuka petrolpum. 0148048416
ReplyDeleteSaya Jimi, saya juga berminat membuka station minyakbersama BHPPetrol
ReplyDeleteThis comment has been removed by the author.
ReplyDeleteThis comment has been removed by the author.
ReplyDeleteSaya berminat untuk membuka stesen minyak BHP (DODO) 0127111780
ReplyDelete